Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre Hypothek für den Immobilienkauf. Mit Zinssatz, Tilgung und monatlicher Rate.
Kreditbetrag
240.000,00 €
Monatliche Rate
1.201,50 €
Gesamtkosten
360.448,97 €
Gesamtzinsen
120.448,97 €
Hinweis: Die Berechnungen dienen nur zur Orientierung und ersetzen keine professionelle Steuer- oder Finanzberatung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine Hypothek?
Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das einer Bank als Sicherheit für ein Immobiliendarlehen dient. Kann der Kredit nicht bedient werden, darf die Bank die Immobilie verwerten.
Wie hoch kann ich eine Immobilie finanzieren?
Als Faustregel sollte die monatliche Kreditrate nicht mehr als 35 % des Nettoeinkommens betragen. Banken prüfen zudem Eigenkapital, Bonität und Beleihungswert der Immobilie.
Was ist der Hypothekenrechner?
Der Hypothekenrechner berechnet die monatliche Rate und Gesamtkosten einer Immobilienfinanzierung mit grundbuchlich gesichertem Darlehen.
Wie funktioniert der Hypothekenrechner?
Geben Sie Immobilienwert, Eigenkapital, Zinssatz und gewünschte Tilgung ein. Der Rechner ermittelt den Darlehensbedarf, die monatliche Rate und die Restschuld nach der Zinsbindung. Ein Vergleich verschiedener Zinsbindungsfristen ist möglich.
Wichtige Daten und Fakten
Übliche Beleihung: max. 80 % des Beleihungswertes für beste Konditionen. Zinsbindungsfristen: 5, 10, 15, 20, 25 oder 30 Jahre. Eigenkapital: mind. 10-20 % empfohlen.
Verwandte Rechner
Kreditrechner
Berechnen Sie monatliche Raten, Gesamtkosten und Tilgungsplan für Ihren Kredit. Mit Sollzins, Laufzeit und Sondertilgung.
Zinsrechner
Berechnen Sie Zins und Zinseszins für Ihre Geldanlage. Mit monatlicher oder jährlicher Verzinsung und Sparraten.
Baufinanzierungsrechner
Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung mit Tilgung, Sollzinsbindung und Sondertilgung. Inklusive Tilgungsplan und Restschuld.
Zinseszins-Rechner
Berechnen Sie den Zinseszins-Effekt über beliebige Laufzeiten. Sehen Sie, wie Ihr Vermögen exponentiell waechst.