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Immobilien
Hauskauf, Kaufnebenkosten, Mietrechner, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage und Immobilienbewertung für Deutschland.
6 Rechner
Immobilienrechner
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten? Aus Nettoeinkommen, Eigenkapital, Zins und Tilgung ergeben sich maximale Rate, Darlehen und Kaufpreis.
Rechner öffnen BeliebtHauskauf-Nebenkosten-Rechner
Kaufnebenkosten beim Hauskauf: Grunderwerbsteuer je Bundesland (Stand 2026), Notar, Grundbuch und optional Makler – in Euro, Prozent und als Gesamtsumme.
Rechner öffnen BeliebtKaufen-oder-Mieten-Rechner
Kaufen oder mieten? Der Rechner vergleicht über 30 Jahre Ihr Vermögen als Eigentümer mit dem als Mieter samt angelegtem Eigenkapital, inkl. Break-even-Jahr.
Rechner öffnenMietrechner
Warmmiete aus Kaltmiete, Neben- und Heizkosten berechnen und Mieterhöhungen prüfen: Kappungsgrenze 20 % bzw. 15 %, Wartefrist und zulässige Höchstmiete.
Rechner öffnenKaufpreisfaktor-Rechner
Kaufpreisfaktor einer Kapitalanlage aus Kaufpreis und Nettokaltmiete – mit Bruttomietrendite, Jahresmiete und Einordnung von günstig bis sehr teuer.
Rechner öffnenWG-Kostenrechner
Miete in der WG fair aufteilen: Kaltmiete nach Zimmergröße, Gemeinschaftsfläche und Nebenkosten zu gleichen Teilen – mit Anteil und Betrag je Mitbewohner.
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Über Immobilien-Rechner
Der deutsche Immobilienmarkt ist einer der größten in Europa mit über 19 Millionen Wohngebäuden. Ob Kauf, Miete oder Neubau -- finanzielle Klarheit ist entscheidend. Unsere Immobilienrechner berechnen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 3,5-6,5 %, Notar, Makler), Mietrendite, Wohnfläche und die neue Grundsteuer seit 2025. Käufer, Vermieter und Bauherren erhalten so eine solide Kalkulationsgrundlage für Ihre wichtigste finanzielle Entscheidung.
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