Forward-Darlehen-Rechner
Sichern Sie sich aktuelle Zinsen für die Zukunft. Berechnen Sie Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Kostenlos online, mit allen aktuellen Marktzinsen 2026.
3,50 % aktuell + 0,30 %-Punkte Aufschlag
Mit Forward-Darlehen
Ohne Aufschlag (Referenz)
Das Forward-Darlehen lohnt sich, wenn die Zinsen bis zum Abruf über 3,80 % steigen.
Hinweis: Die Berechnungen dienen nur zur Orientierung und ersetzen keine professionelle Steuer- oder Finanzberatung. Alle Angaben ohne Gewähr.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen sichert schon heute einen Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung, die erst in bis zu 60 Monaten beginnt. Dafür wird ein Zinsaufschlag von ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit fällig.
Wann lohnt sich ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen lohnt sich, wenn Sie steigende Zinsen erwarten und Ihre aktuelle Zinsbindung in 1-5 Jahren ausläuft. Es bietet Planungssicherheit, ist aber bei sinkenden Zinsen nachteilig.
Werden meine eingegebenen Beträge irgendwo gespeichert?
Nein. Alle Berechnungen finden ausschließlich lokal in Ihrem Browser statt. Es werden keine Eingabewerte an unseren Server übertragen oder gespeichert. Sie können sensible Finanzdaten bedenkenlos eingeben.
Kurz erklärt · Quick Answer
Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet die Konditionen eines Forward-Darlehens, mit dem Sie sich heutige Zinsen für eine kuenftige Anschlussfinanzierung sichern.
Was ist der Forward-Darlehen-Rechner?
Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet die Konditionen eines Forward-Darlehens, mit dem Sie sich heutige Zinsen für eine kuenftige Anschlussfinanzierung sichern.
Wie funktioniert der Forward-Darlehen-Rechner?
Geben Sie Restschuld zum Ablauf der Zinsbindung, gewünschte Forward-Periode und neue Zinsbindung ein. Der Rechner ermittelt den Forward-Aufschlag (ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit) und die kuenftige monatliche Rate.
Wichtige Daten und Fakten
Forward-Periode: bis 60 Monate im Voraus möglich. Zinsaufschlag: ca. 0,01-0,03 % pro Monat. Keine Abnahmegarantie: Forward-Darlehen kann bei Abschluss nicht kostenlos storniert werden.
Schritt-für-Schritt-Anleitung
So berechnen Sie ein Forward-Darlehen Schritt für Schritt: 1. Restschuld am Ende der aktuellen Zinsbindung ermitteln: Dieser Betrag wird mit dem Forward-Darlehen refinanziert. 2. Forward-Periode festlegen: Wie viele Monate vor Ablauf der Zinsbindung moechten Sie den neuen Zins sichern? Üblich: 12-60 Monate. 3. Forward-Aufschlag berechnen: Ca. 0,01-0,03 % pro Monat Vorlaufzeit. Bei 24 Monaten Forward: ca. 0,24-0,72 % Aufschlag auf den aktuellen Marktzins. 4. Neuen Zinssatz bestimmen: Aktueller Marktzins + Forward-Aufschlag = Forward-Zins. 5. Neue Zinsbindung und Tilgung wählen. 6. Kuenftige Rate berechnen. Beispiel: Restschuld in 24 Monaten: 180.000 EUR. Aktueller Marktzins: 3,2 %. Forward-Aufschlag (24 Monate x 0,02 %): 0,48 %. Forward-Zins: 3,2 + 0,48 = 3,68 %. Neue Zinsbindung: 15 Jahre, Tilgung 3 %. Kuenftige Monatsrate: 180.000 x (3,68 % + 3 %) / 12 = 1.002 EUR. Vergleich ohne Forward bei steigendem Zins (4,5 %): 180.000 x (4,5 % + 3 %) / 12 = 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/Monat.
Berechnungsbeispiel
Restschuld 180.000 EUR, Forward 24 Monate. Marktzins 3,2 % + 0,48 % Aufschlag = 3,68 %. Tilgung 3 %. Kuenftige Rate: 1.002 EUR/Monat. Ohne Forward bei 4,5 %: 1.125 EUR. Ersparnis: 123 EUR/Monat.
Offizielle Quellen
Berechnungen basieren auf den geltenden Gesetzen und amtlichen Daten:
- Deutsche Bundesbank
- Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
- Statistisches Bundesamt (Destatis)
Vollständige Methodik unter Methodik.
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